1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
37.8万円/㎡
前年比+6.9%
札幌市北区
35.5万円/㎡
前年比-6.2%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
カルム麻生中央
北海道札幌市北区北三十六条西四丁目
札幌市営南北線 / 麻生駅 徒歩5分
1999年築 / 10階建 / 23戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
8階 / 79.9㎡の場合
相場
2,953万円
37.0万円/㎡
2,133
2,679
3,226
3,773
AI査定結果
推定相場価格
2,953万円
37.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,679万円〜3,226万円
33.5万円/㎡〜40.4万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年12月9日
カルム麻生中央
3,580万円（44.8万円/㎡）/ 8階 / 79.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は31.8万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | 3,580万円 | 44.8万円 | 8階 | 79.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 2,180万円 | 27.3万円 | 8階 | 79.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 2,890万円 | 36.9万円 | 4階 | 78.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/21 | 1,980万円 | 24.8万円 | 6階 | 79.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,180万円 | 27.3万円 | 6階 | 79.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/21 | 2,380万円 | 29.8万円 | 6階 | 79.9㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は36.56万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | カルム麻生中央 札幌市北区北三十六条西四丁目 | 麻生駅5分 | 3,580万円 | 44.8万円 | 79.9㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/11 | カーサ麻生A棟 札幌市北区新琴似九条一丁目 | 新琴似駅1分 | 2,980万円 | 40.5万円 | 73.53㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/17 | 麻生パーク・ホームズ 札幌市北区新琴似七条一丁目 | 麻生駅6分 | 2,780万円 | 34.6万円 | 80.34㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/25 | ダイアパレス麻生第2 札幌市北区北三十八条西八丁目 | 麻生駅6分 | 2,998万円 | 33.9万円 | 88.32㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/09 | ラ・クラッセ麻生ステーションタワー 札幌市北区麻生町五丁目 | 麻生駅1分 | 4,098万円 | 43.0万円 | 95.2㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2002年 | 42戸 | SRC |
| 2025/12/07 | ダイアパレス麻生南公園 札幌市北区麻生町一丁目 | 麻生駅5分 | 2,698万円 | 37.0万円 | 73㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/07 | ラピス麻生クラース 札幌市北区北三十七条西五丁目 | 麻生駅3分 | 3,280万円 | 34.4万円 | 95.41㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/08 | アルス麻生 札幌市北区北三十七条西二丁目 | 麻生駅9分 | 2,699万円 | 33.8万円 | 79.94㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/28 | クレストコート北31条 札幌市北区北三十一条西六丁目 | 麻生駅5分 | 2,080万円 | 34.0万円 | 61.23㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 1994年 | 34戸 | SRC |
| 2024/09/09 | エクセルシオール麻生南 札幌市北区北三十五条西二丁目 | 麻生駅5分 | 2,690万円 | 36.8万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/17 | 北34条シティタワー 札幌市北区北三十一条西四丁目 | 麻生駅1分 | 3,000万円 | 39.0万円 | 76.87㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | SRC |
| 2023/09/26 | ライフスクエア北29条 札幌市北区北二十九条西五丁目 | 北３４条駅7分 | 2,580万円 | 36.4万円 | 70.9㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 59戸 | RC |
| 2024/07/15 | 北24条シティハウス 札幌市北区北二十三条西六丁目 | 北２４条駅4分 | 3,380万円 | 35.0万円 | 96.47㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 50戸 | SRC |
| 2024/12/30 | ライオンズマンション北大通り 札幌市北区北二十三条西五丁目 | 条」駅2分 | 2,980万円 | 34.5万円 | 86.34㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2024/03/02 | ライオンズヴィアーレ北大 札幌市北区北二十一条西七丁目 | 北２４条駅10分 | 2,780万円 | 35.2万円 | 79.05㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/16 | リーベンデール23 札幌市北区北二十三条西四丁目 | 条駅1分 | 3,180万円 | 43.4万円 | 73.22㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 1995年 | 65戸 | SRC |
| 2024/10/09 | ダイアパレス北大 札幌市北区北二十一条西六丁目 | 条駅8分 | 2,880万円 | 34.5万円 | 83.54㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/30 | エスセーナ北大前IIIB棟 札幌市北区北二十二条西四丁目 | 条」駅3分 | 2,850万円 | 33.7万円 | 84.56㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/27 | クリーンリバー北22条 札幌市北区北二十二条西三丁目 | 北２４条駅3分 | 3,250万円 | 36.4万円 | 89.25㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/12 | ロジェ北大前 札幌市北区北十九条西五丁目 | 北１８条駅5分 | 2,980万円 | 35.5万円 | 84.01㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/20 | パークホームズ北大前 札幌市北区北十七条西六丁目 | 条駅5分 | 2,980万円 | 40.1万円 | 74.36㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/10 | アクロビュー北大前II 札幌市北区北十八条西三丁目 | 北１８条駅2分 | 2,199万円 | 36.2万円 | 60.77㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.9%上昇、札幌市北区では6.2%下落しています。
販売中の類似マンション
ニコルハイツ東麻生
北海道札幌市東区北四十四条東二丁目
地下鉄南北線 / 麻生駅 徒歩 11分
1989年築 / 8階建 / 20戸 / RC造
ロピア東麻生
北海道札幌市東区北三十五条東三丁目
地下鉄南北線 / 麻生駅 徒歩 12分
1997年築 / 9階建 / 73戸 / RC造
パシフィック麻生
北海道札幌市北区北三十八条西八丁目
地下鉄南北線 / 麻生駅 徒歩 6分
1997年築 / 11階建 / 22戸 / RC造
エメラルドグリーン北32条
北海道札幌市北区北三十二条西十一丁目
JR札沼線 / 新川駅 徒歩 12分
1985年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
中銀ヴェルデシティあいの里6号館
北海道札幌市北区あいの里二条六丁目
JR札沼線 / あいの里教育大駅 徒歩 9分
2000年築 / 14階建 / 84戸 / RC造
北21条ハイツ
北海道札幌市北区北二十一条西八丁目
地下鉄南北線 / 北２４条駅 徒歩 11分
1974年築 / 6階建 / 68戸 / RC造
ロピア北参弐条
北海道札幌市北区北三十二条西十丁目
JR札沼線 / 新川駅 徒歩 10分
1986年築 / 5階建 / 121戸 / RC造
麻生パーク・ホームズ
北海道札幌市北区新琴似七条一丁目
地下鉄南北線 / 麻生駅 徒歩 6分
2001年築 / 11階建 / 42戸 / RC造
中銀ヴェルデシティあいの里4号館
北海道札幌市北区あいの里二条六丁目
JR札沼線 / あいの里教育大駅 徒歩 10分
1992年築 / 14階建 / 84戸 / RC造
百合が原パークサイドステーション愛八番館
北海道札幌市北区百合が原六丁目
JR札沼線 / 百合が原駅 徒歩 10分
1997年築 / 9階建 / 44戸 / RC造
ダイヤモンドメゾン新川
北海道札幌市北区新川五条三丁目
JR札沼線 / 新川駅 徒歩 8分
1990年築 / 10階建 / 75戸 / RC造
北斗シティB棟
北海道札幌市北区北三十一条西十一丁目
JR札沼線 / 新川駅 徒歩 13分
1983年築 / 8階建 / 101戸 / SRC造
ダイアパレス麻生南公園
北海道札幌市北区麻生町一丁目
地下鉄南北線 / 麻生駅 徒歩 5分
2000年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
カルム北大前
北海道札幌市北区北十六条西四丁目
JR函館本線 / 札幌駅 徒歩 15分
2000年築 / 10階建 / 24戸 / RC造
チュリス札幌第2
北海道札幌市北区北七条西六丁目
JR函館本線 / 札幌駅 徒歩 5分
1980年築 / 13階建 / 100戸 / SRC造